Dom Sprzedaż, Łódź, Górna, 144.00 m2, 1799000 zł

Opis nieruchomości

Nowoczesny skrajny segment o powierzchni ponad 144 m² zaprojektowany z uwzględnieniem najnowszych trendów w malowniczej i pełnej ciszy okolicy – Rudzie Pabianickiej. Nieruchomość dzieli zaledwie 7 minut drogi od Trasy Górnej i tyle samo od wjazdu na Autostradę A1/S8.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Dom znajduje się w wyjątkowo malowniczej, atrakcyjnej okolicy, blisko Lasu Ruda-Popioły. Narożna działka, o lekkim spadku, na zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przede wszystkim nowoczesne domy. Plan miejscowy uchwalony na tym terenie przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co zapewni utrzymanie tej funkcji w otoczeniu. Dojazd do nieruchomości asfaltowy, wjazd za bramę na pilota.

UKŁAD FUNKCJONALNY
Na działce o powierzchni ponad 350 m², znajduje się piętrowy dom z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku o łącznej powierzchni około 144 m². Układ pomieszczeń przedstawia się następująco:

PARTER:

reprezentacyjny hol ze szklanymi drzwiami oddzielającymi część wejściowa od części dziennej.
Przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 40 m², w wraz z wyjściem na ogród.
Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 3 m² zlokalizowana bezpośrednio przy schodach.
Łazienka wraz z WC.
Dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 33 m²
Pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia

I piętro:

Masterbedroom z prywatną garderobą i wyjściem na balkon.
Dwie sypialnie
Główna łazienka o powierzchni około 8 m²
Wyjście na balkon z każdego pokoju.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Nieruchomość wykończona w najwyższym standardzie, z udziałem architekta wnętrz, w stylu art deco, z najlepszych materiałów. Dom wykańczany na własne potrzeby, gotowy do zamieszkania, do sprzedaży wraz z wyposażeniem. Ponadto dom wyposażony jest w:

Ogrzewanie gazowe (gaz z sieci, piec wraz z zasobnikiem 120L).
System rekuperacji
Ogrzewanie podłogowe
Instalacja alarmowa
Monitoring
Automatyka bramy garażowej
Urządzony ogród wokół domu, z nawadnianiem automatycznym.

W całym domu podłoga drewniana, dębowa, ułożona w "jodełkę francuską", fazowana. Sztukaterie gipsowe, okna trzyszybowe - zapewniają doskonała akustykę i izolacje cieplną. Zabudowa kuchenna fornirowana, wszystkie sprzęty w kuchni (zmywarka, piekarnik, mikrofala, pakowarka próżniowa, lodówko-zamrażarka, pralka i suszarka) marki Miele. Blat kuchenny z granitu 3cm. Doskonałej jakości armatura i ceramika min. Excellet, Villeroy i Boch etc. Na dole WC z funkcją mycia i suszenia, górna łazienka wyposażona w wannę wolnostojącą i miejsce kąpielowe. Drzwi z litego drewna, na trzech zawiasach, robione na zamówienie u stolarza. Sypialnia gówna - klimatyzowana z wejściem do funkcjonalnej garderoby. Dwa pozostałe pokoje puste - do własnej aranżacji. W salonie przygotowana instalacja pod kominek tzw. kozę wolnostojącą. W salonie ekskluzywne meble marki TON oraz włoska, markowa kanapa ze sterowaniem elektrycznym.

Do dyspozycji jest rownież niewielkie poddasze użytkowe, schowane za rewizją. Dacho ocieplony pianą poliuretanową. Wszystkie media miejskie. Garaż dwustanowiskowy z instalacją siły i odwodnieniem.

Ogród zagospodarowany w wyjątkowy sposób, liczne nasadzenia, fontanna granitowa z zamkniętym obiegiem, trawnik angielski, centrum ogrodu stanowi altana z regulowanymi elektrycznie roletami. Ogród z odwonieniem i gustownie oświetlony.

Nowoczesny dom w malowniczej, zapewniającej ciszę okolicy, z jednoczesnym bardzo dobrym skomunikowaniem z miastem i trasami wylotowymi będzie idealną propozycją dla osób poszukujących domu o współczesnej architekturze, uniwersalnym, klasycznym stylu i pełnym spokoju otoczeniu.

Cena: 1 799 000 zł do negocjacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MTP-DS-1810

Powierzchnia 144,00 m²

Powierzchnia działki 350 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu jednorodzinny

Technologia budowlana silka

Standard

Opłaty wg liczników woda, gaz, prąd

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 14x25 m

Garaż garaż na dwa samochody

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje nowe

Balkon taras

Liczba balkonów 1

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD

Ogrodzenie działki ogrodzona

Rok budowy 2019

Gaz tak - miejski

Woda tak - miejska

Dojazd droga utwardzona

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie podłogowe

Alarm tak

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Rolety antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Łódź, Górna, Graniczna

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas