Cena
5 300 zł
cena za m2
34,19 zł/m²
Powierzchnia
155,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
PARTEROWY LOKAL BIUROWY W SAMYM CENTRUM MIASTA
Do wynajęcia lokal o łącznej powierzchni ok. 155 m2, położony w odnowionej kamienicy zlokalizowanej w samym centrum miasta, przy ul. Narutowicza w okolicy Placu Dąbrowskiego.
Bardzo dobra lokalizacja - na przeciwko Teatru Wielkiego. Idealne miejsce pod działalność prawniczą, kancelarię, siedzibę firmy.
Prezentowana powierzchnia składa się z dwóch oddzielnych lokali, położonych na parterze budynku, tuż obok siebie:
Do wynajęcia lokal o łącznej powierzchni ok. 155 m2, położony w odnowionej kamienicy zlokalizowanej w samym centrum miasta, przy ul. Narutowicza w okolicy Placu Dąbrowskiego.
Bardzo dobra lokalizacja - na przeciwko Teatru Wielkiego. Idealne miejsce pod działalność prawniczą, kancelarię, siedzibę firmy.
Prezentowana powierzchnia składa się z dwóch oddzielnych lokali, położonych na parterze budynku, tuż obok siebie:
- mniejszy lokal o pow. 33 m2 składa się z pojedynczego dużego gabinetu z aneksem kuchennym ukrytym w szafie w zabudowie, przedpokoju oraz łazienki, w której znajdziemy prysznic toaletę oraz umywalkę z lustrem i szafką.
- lokal o pow. 122 m2 składa się z czterech gabinetów, recepcji, archiwum, części socjalnej (aneks kuchenny) oraz części sanitarnej (łazienka z wc i umywalką).
Wysokość lokali to 4,8 m dzięki czemu są one bardzo przestrzenne i reprezentacyjne. Wykończone w dobrym standardzie. Na podłodze parkiet dębowy, ściany pomalowane na neutralne kolory. Dodatkowo duży lokal posiada dwa zabytkowe, ozdobne piece kaflowe. Lokale są dobrze doświetlone dzięki dużym oknom, z których rozpościera się widok na Teatr Wielki.
Lokal posiada instalację alarmową. Kamienica wraz z podwórkiem jest zadbana i czysta.
Miesięczne koszty:
Czynsz najmu: 5300 zł
Czynsz administracyjny: 2020 zł (w tym opłata za wodę i CO - ogrzewanie z sieci miejskiej)
Dodatkowo płatne: prąd wg. zużycia
Kaucja: 8000 zł
Istnieje możliwość wynajęcia obu lokali oddzielnie, koszty kształtują się wtedy następująco:
Lokal posiada instalację alarmową. Kamienica wraz z podwórkiem jest zadbana i czysta.
Miesięczne koszty:
Czynsz najmu: 5300 zł
Czynsz administracyjny: 2020 zł (w tym opłata za wodę i CO - ogrzewanie z sieci miejskiej)
Dodatkowo płatne: prąd wg. zużycia
Kaucja: 8000 zł
Istnieje możliwość wynajęcia obu lokali oddzielnie, koszty kształtują się wtedy następująco:
- lokal 122 m2 - czynsz najmu 4600 zł + 1560 zł opłaty administracyjnej + prąd
- lokal 33 m2 - czynsz najmu 1300 zł + 460 zł opłaty administracyjnej + prąd
Zapraszam do obejrzenia!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MTP-LW-1869
Powierzchnia
155,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Kaucja zabezp.
8000
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Typ kaucji
dwumiesięczna
Mies. czynsz admin.
2 020 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, inny, handlowo-usługowy, biurowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Usytuowanie
dwustronne
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Podłogi
parkiet
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
6
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2
